Domy na sprzedaż Ponikiew

Opis oferty

Jeśli chcesz zwolnić, odpocząć i zamieszkać blisko górskiej
przyrody, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki, to
zapraszam do Ponikwi, gdzie dom z historią czeka na człowieka,
który nada mu drugie, nowe życie!

Na sprzedaż 200-letni, klimatyczny dom z cegły i drewna położony
na działce 564 m2 w urokliwej miejscowości Ponikiew, w powiecie
wadowickim, w Małopolsce. Ponikiew, to malownicza wieś położona w
Beskidzie Małym, w dolinie potoku Ponikiewka. Miejscowość otaczają
góry i tereny zielone, a jej położenie sprzyja zarówno spokojnemu
życiu, jak i aktywnemu wypoczynkowi. Przez Ponikiew przebiegają
szlaki turystyczne, w tym niebieski szlak Wadowice-Mucharz, będący
częścią sieci tras Beskidu Małego. Ogromnym atutem lokalizacji
jest bliskość szlaku turystycznego prowadzącego na Leskowiec i
Groń Jana Pawła II, a także przełęczy pod Gancarzem, a cały ten
rejon leśno-górski cechuje się tradycyjną zabudową Beskidu
Małego. Dzięki temu dom może być świetną bazą zarówno do
codziennego życia blisko natury, jak i weekendowego wypoczynku w
Beskidzie Małym. To ciekawa propozycja dla osób, które chcą mieć
góry i szlaki dosłownie na wyciagnięcie ręki, a jednocześnie
pozostać w niewielkiej odległości od Wadowic i innych większych
miast, takich jak Kraków czy Bielsko-Biała.

Dom obejmuje obecnie trzy przechodnie pomieszczenia (18.2m2, 13.7m2,
15.1m2), do których wejście prowadzi z korytarza (7.9m2), natomiast
jego układ daje znacznie większe możliwości aranżacyjne. Z
części mieszkalnej prowadzi bezpośrednie przejście do dawnej
stajni (31.3m2), z wyjściem do ogrodu, którą można zaadaptować na
kolejne pomieszczenia - na przykład salon, łazienkę, sypialnię,
pracownię, dodatkową przestrzeń mieszkalną czy klimatyczną
przestrzeń rekreacyjną. To właśnie tutaj można stworzyć coś
naprawdę wyjątkowego. Z korytarza po prawej prowadzi także wejście
do piwnicy oraz schodami na poddasze (126.6m2). Nieruchomość nie
posiada obecnie wydzielonej łazienki, dlatego wymaga modernizacji i
dostosowania do współczesnych standardów. Dla przyszłego
właściciela oznacza to jednak możliwość zaplanowania wnętrza
całkowicie po swojemu. Dom jest częściowo podpiwniczony. Do budynku
doprowadzony jest prąd, natomiast woda pochodzi ze źródełka, z
możliwością podłączenia do sieci miejskiej i kanalizacji.
Ogrzewania centralnego nie ma - zachowane są trzy piece kaflowe (do
tej pory służące do ogrzewania), które można potraktować jako
element historycznego charakteru domu, jak i bazę do dalszej
modernizacji systemu ogrzewania. Ściany w pomieszczeniach
odświeżone. Na podłogach drewniane deski oraz wylewka betonowa.
Wysokość pomieszczeń wynosi 230 cm. Budynek kilka lat temu został
ocieplony oraz wymieniono stare okna na PCV, jednak zachował wiele
elementów charakterystycznych dla tradycyjnej małopolskiej,
wiejskiej zabudowy. Nieruchomość wymaga dalszych prac
modernizacyjnych. Dach oraz instalacje wewnętrzne wymagają wymiany.

Największym atutem tej nieruchomości jest jej autentyczność i
potencjał. Można zachować stare drewniane elementy, piece kaflowe i
sielski charakter, a jednocześnie wprowadzić nowoczesne rozwiązania
stworzyć wnętrza łączące historię z komfortem współczesnego
życia. Drewniane stropy i belki oraz klasyczne piece kaflowe nadają
mu niepowtarzalny klimat i sprawiają, nie nieruchomość ma ogromny
potencjał aranżacyjny. Dom wymaga całkowitego remontu i
modernizacji, dzięki czemu nowy właściciel może połączyć
rustykalny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami i będzie miał
pełną swobodę w stworzeniu wnętrza łączącego sielski, górski
klimat z nowoczesnym komfortem. Przy odpowiedniej aranżacji może
powstać tu wyjątkowy dom całoroczny, letniskowy lub klimatyczne
miejsce na rodzinny wypoczynek.

Ponikiew ma swój wyjątkowy, lokalny charakter. Historycznie
związana była z pasterstwem, a obecnie coraz większą rolę odgrywa
tu turystyka i rekreacja. W centralnej części miejscowości znajduje
się kościół, a w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy oraz
przystanki autobusowe. To miejsce dla osób, które marzą o domu z
charakterem, blisko natury, w otoczeniu Beskidu Małego - domu,
któremu można nadać nowe życie, nie odbierając mu jego historii.
Jeśli szukasz nieruchomości z duszą, domu, który możesz odnowić
i stworzyć wyjątkowe miejsce na lata, to zadzwoń już dziś i
spełnij swoje marzenia!

Zobacz wirtualny spacer
https://tour.giraffe360.com/05446f75d3f046aea2ea64c41ca10769

Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się
z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości,
potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy
porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich
potrzeb.

Justyna Liszka
tel.: +48 574 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel. (+48) 33 432 27 63, e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."